Verwaltung
Verwaltung von Stockwerkeigentum & Genossenschaften
Seit über 30 Jahren betreuen wir bei AW Immobilientreuhand Liegenschaften im Freiamt und darüber hinaus – mit einem starken Fokus auf Transparenz, Genauigkeit und nachhaltigem Werterhalt. Unsere Verwaltungsdienstleistungen gliedern sich in zwei Bereiche: Die Verwaltung von Stockwerkeigentum und Genossenschaften als Kernkompetenz, sowie ergänzend die Verwaltung von Mietliegenschaften.
Unsere Leistungen im Überblick
- Buchführung: Präzise Buchhaltung für Stockwerkeigentümergemeinschaften oder Genossenschaften.
- Budget: Planung und Erstellung von Budgets.
- Erneuerungsfonds: Fachkundige Beratung beim Aufbau von Erneuerungsfonds.
- Investitionsplanung: Individuelle Erstellung von Investitionsplänen.
- Debitoren/Kreditoren: Bearbeitung und Überwachung von Debitoren und Kreditoren.
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Reparaturen und Unterhalt: Organisation und Überwachung von ordentlichen Reparaturen und Unterhaltsarbeiten in den allgemeinen Teilen der Liegenschaft.
Dank unserer internen Bauabteilung setzen wir kleinere Reparatur- und Sanierungsmassnahmen direkt vor Ort effizient um – zum Beispiel Spielplatzreparaturen oder die Montage von Absperrpfosten. - Hauswart-Koordination: Effiziente Zusammenarbeit mit dem Hauswart der Liegenschaft.
- Stockwerkeigentümerversammlungen: Leitung der Versammlung inkl. Protokollführung.
- Gesetzeskonforme Verwaltung: Leistungen im Rahmen der gemeinschaftlichen Verwaltung nach Gesetz und Reglement unter Beachtung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen.
Verwaltung
Verwaltung von Mietliegenschaften
Unsere Stärke liegt klar in der Verwaltung von Stockwerkeigentum und Genossenschaften.
Die Verwaltung von Mietliegenschaften sowie Aufgaben wie Wohnungsabnahmen, Übergaben oder Mietverträge verstehen wir als sinnvolle Ergänzung – sie werden ausschliesslich im Zusammenhang mit einer bestehenden Mandatsbeziehung erbracht.
Unsere Leistungen im Überblick
- Vermietung: Vermietung der Objekte.
- Mietverträge: Ausarbeitung von Mietverträgen.
- Mietzinsberechnungen: Berechnung der Mietzinse.
- Wohnungsübergaben: Sorgfältige Übergaben und Abnahmen der Mietobjekte.
- Mieterbetreuung: Erster Ansprechpartner für die Mieter.
- Nebenkostenabrechnung: Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Mieter.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Haben Sie Fragen zur Verwaltung Ihrer Immobilie(n) oder wünschen Sie ein unverbindliches Gespräch?
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.